Мыйзамга ылайык, Федералдык каттоо борборунун кеңсесинде катталган менчиктештирилген батир менчик болуп саналат (Россия Федерациясынын Жарандык кодексинин 8-беренеси). Менчик менчиктештирүү келишиминде көрсөтүлгөн бардык адамдарга катталат (Менчик укугун каттоо жөнүндө 122-F3 Федералдык Мыйзам). Жалпы менчик мыйзамдарынын негизинде батирди бөлсөңүз болот.
Зарыл
- - Арбитраждык сотко арыз;
- - кадастрдык пландын көчүрмөсү.
Нускамалар
1 кадам
Жалпы үлүштүк менчик каттоонун негизинде келип чыгат жана Россия Федерациясынын Граждандык кодексинин 244-беренеси менен жөнгө салынат. Менчиктештирүүдө жубайлардын ортосунда жалпы мүлк пайда болбойт, эгерде алардын бири менчиктештирүүгө катышпаса жана батир бир жубайына катталган болсо, анткени менчиктештирүү акысыз бүтүмдүн бир түрү болуп саналат жана акысыз өткөрүлүп берилген нерселердин бардыгы бөлүнүүгө жатпайт (Россия Федерациясынын Граждандык кодексинин 256-беренеси, 34 СФ РФ). Демек, жубайлар ажырашкан учурда, менчиктештирилген батир менчиктештиргенде калат, башкача айтканда, аны бөлүп-жарууга болбойт. Калган учурларда, ар бир менчик ээси өз үлүшүн натуралай же анын наркынын акчалай эквивалентинде алууга укуктуу.
2-кадам
Акчаларды алмаштыруу же сатуу жана бөлүштүрүү жолу менен менчиктештирилген батирди бардык менчик ээлеринин ортосундагы өз ара макулдашуу боюнча бөлүүгө болот. Же сотто, эгерде ээлеринин бири бөлүмгө макул болбосо.
3-кадам
Милдеттүү түрдө бөлүштүрүү үчүн Арбитраждык сотко арыз берилиши керек Арызда, эквиваленттүү үлүштү акчалай же натуралай төлөп, батирди бөлүштүрүүдө кандай ыкманы колдонуу керектигин көрсөтүңүз. Эгерде акцияларды бөлүштүрүү натурада көрсөтүлгөн болсо, анда белгиленген чек аралар менен кадастрдык паспорттун көчүрмөсүн тиркөө керек, анын артынан, сиздин оюңуз боюнча, ушул бөлүктү түзсө болот.
4-кадам
Сот сизге көзкарандысыз эксперттик комиссияны жиберет, ал акцияны натуралай бөлүп берүү мүмкүнбү же жокпу аныктайт. Ар бир менчик ээси өзүнчө бөлмөгө ээ болуп, бөлүүгө болбой турган жерлерди, тактап айтканда, коридорду, ашкананы, даараткананы, даараткананы жалпы пайдаланууга макул болгондо гана батирди бөлүүгө болот. Эгерде натуралай бөлүп берүү мүмкүн болсо, анда ар бир менчик ээси жеке үлүш күбөлүгүн берет, буга чейин өз үлүшү үчүн кадастрдык паспорт жана кадастрдык план алган.
5-кадам
Эгерде акцияларды натуралай бөлүштүрүү мүмкүн болбосо, анда алмашуу же сатуу жолу менен бөлүштүрүүгө макул болбогондордун бардыгы сиздин үлүшүңүздүн наркын накталай төлөөгө аргасыз болушат. Бирок бул мыкты вариант эмес, анткени, мыйзамга ылайык, бир дагы төлөөчүдөн 75% дан ашык киреше эсептөө мүмкүн эмес, ошондо бир нече жыл бою өз үлүшүңүздүн наркын ала аласыз.
