Каттоо жөнүндө сөз кылганда, жашаган жери боюнча каттоону билдирет. Адамдын эки гана каттоосу болушу мүмкүн: туруктуу каттоодон өтүүчү жер жана убактылуу катталган жер. Эгерде турак жай анда жашаган адамдарга таандык болбосо, анда мындай адамдар ижарачылар болуп саналат. Ижара келишимин түзүүдө тараптар келишимге каттоонун шарттарын камтууга тийиш. Батирдин ээси андагы башка адамдарды каттоого макулдук берип, мындай каттоонун мөөнөтүн көрсөтө алат же каттоону белгисиз кыла алат.
Нускамалар
1 кадам
Ижарачыны каттоодон чыгаруу маселеси эки фактор менен байланыштуу болушу мүмкүн: адам катталган, бирок батирде жашабайт, ал эми адам каттоодо турат жана батирде жашайт.
2-кадам
Адамды каттоодон чыгарууга негиз болуп төмөнкүлөр саналат:
- адамдын үйдү пайдалануу укугу токтотулганда;
- адам тарабынан ижара же ижара келишиминин шарттары, анын ичинде коммуналдык кызмат акыларынын бузулушу;
- 6 айдан ашык узак мөөнөткө чейин катталган жеринде, тиешелүү төлөмдөрдү төлөбөгөн адам (мыйзамда адамга турак жайды пайдалануу укугунун сакталышы так көрсөтүлгөн учурларды кошпогондо, мисалы, адам милдеттүү аскер кызматын өтөгөндө);
- турак жай аянтын пайдалануу эрежелеринин олуттуу бузулушу.
3-кадам
Аренда же ижара келишиминин шарттарын бир адам тарабынан бузуу деп бүтүмдүн шарттарын олуттуу бузуу же келишимге ылайык келишимдин бузулушуна алып келген шарттарды бузуу деп түшүнүүгө болот. Ошентип, арендалык ижаранын же аренда келишиминин токтотулушу, кандай болгон күндө дагы, адамдын жашаган жери боюнча каттоосунун токтотулушуна алып келет.
Иш жүзүндө, адам каттоодо турганда, батирде жашаганда, бирок узак убакыт бою батирди пайдалангандыгы үчүн коммуналдык төлөмдөрдү жана башка төлөмдөрдү төлөбөгөн кырдаал пайда болот. Бул учурда, аны көчүрүү маселесин көтөрүү керек, бул дагы ушул батирдеги адамды каттоонун токтотулушуна алып келет.
4-кадам
Эгерде адам каттоодо турса, батирде жашаса жана ошондой эле бардык керектүү төлөмдөрдү төлөсө, анда ал адам ак ниетсиз ижарачы деп таанылганда гана, аны каттоодон чыгаруу маселесин көтөрүп чыгууга болот. Мисалы, ижарачы коомдук тартипти бузат, анын жүрүм-туруму башка ижарачылардын жана коңшуларынын өмүрүнө жана жыргалчылыгына коркунуч келтирет, башкача айтканда, учурдагы турак жай жана башка мыйзамдарды бузат.
5-кадам
Эгерде адам аны каттоодон чыгарууга макул болбосо, анда бардык маселелер сот аркылуу чечилиши керек болот. Сотто, сиздин оюңуз боюнча, адамды каттоодон чыгарууга негиз болушу керек болгон жагдайларды далилдөө керек болот. Далилдер сиз гана коммуналдык кызмат акыларын төлөгөндүгүңүздү далилдеген документтер, коңшуларыңыздан ал адам батирде узак жашабагандыгы жөнүндө көрсөтмөлөр, ижарачынын мыйзамды бузгандыгы жөнүндө күбөлөндүргөн ар кандай документтер (мисалы, административдик укук бузуулар жөнүндө протоколдор) ж.б..
6-кадам
Камкордукка алуу жана камкордукка алуу органдарынын макулдугусуз жашы жете элек кызды каттоодон чыгарууга мыйзам жол бербейт, эгерде мындай жашы жетелектин башка жашаган жери жок болсо жана мындай жашаган жери болбошу керектигин эске алуу керек. шартта мурункусунан начарыраак бол.
