Жеке үйүңүздө же жеке үйүңүздө жашоо дээрлик бардык үй-бүлөлөрдүн каалоосу. Тилекке каршы, мындай мүмкүнчүлүк баарында эле боло бербейт. Кээде чыгуунун жалгыз жолу - ипотека менен үй сатып алуу.
Зарыл
- - жашоо шарттарын жакшыртуу керектигин тастыктаган документтер (мүлктүн жоктугу жөнүндө маалымкат же бир адамга аз чарчы метр)
- - социалдык ипотека алууга укуктуу адамдардын категориясына таандык экендиги жөнүндө документтер
- - кирешелер жөнүндө отчет
Нускамалар
1 кадам
Банктардагы ипотека насыясынын пайыздык чендери өтө жогору жана турак жайдын кымбаттыгын жана ушул ипотека алынган жылдардын санын эске алуу менен, өтө көп ашыкча төлөм алынат, бул бир батирдин ордуна эки, ал тургай үчөөнү сатып алууга мүмкүнчүлүк берет. Бирок кээде бул турак-жайды сатып алуунун бирден-бир жолу, ижарага алынган батирге ошол эле сумманы бергенден көрө, өзүңүз үчүн төлөгөн жакшы.
2-кадам
Мамлекет жарандардын айрым категорияларына социалдык ипотеканын жардамы менен батир сатып алууга жардам берет. Бул жардам насыянын пайыздык ставкасын жарым-жартылай төлөөдө, бирдиктүү сумманы бөлүүдө (субсидия) же арзандатылган баада турак жай сатып алуу мүмкүнчүлүгүндө чагылдырылышы мүмкүн, бул базар баасынан 2-3 эсе төмөн болушу мүмкүн.
3-кадам
Бардык эле жарандар мамлекеттин жардамынан пайдалана алышпайт, бирок категориялардын бирине киргендер гана пайдаланышат. Аларга аскер кызматкерлери кирет; турак жай шарттарын жакшыртууга муктаж болгон жаш үй-бүлөлөр; бюджеттик кызматкерлер жана илимде иштеген адамдар ж.б.у.с. Айрым региондордо жергиликтүү бийлик органдары башка категорияларга социалдык ипотека насыяларын беришет, мисалы, курулуш бригадаларына катышкан жаштар, белгилүү бир убакыт иштеп чыккандан кийин, ошондой мүмкүнчүлүк берилет.
4-кадам
Социалдык ипотекага кантип ээ болууга боло тургандыгын билүү үчүн, жергиликтүү бийликке кайрылып, андан кийин бул укугуңузду тастыктаган бир катар документтерди чогултуу керек.
5-кадам
Эгер сиз аскер кызматкери болсоңуз, мамлекет ар бир кызмат өтөгөн жылы үчүн белгилүү бир сумманы которот, аны турак жай сатып алууга жумшоого болот. Андан кийин Аскердик Ипотека программасына катышкан иштеп чыгуучудан батир сатып алсаңыз болот. Акчанын калган бөлүгүн өзүңүз төлөп же банктан кошумча насыя алсаңыз болот. Ошол эле учурда, пайыздык чен да адаттагыдан төмөн болушу мүмкүн.
6-кадам
Ошондой эле "Жаш үй-бүлө" мамлекеттик программасы бар, ага 35 жашка чейинки жана турак жай шарттарын жакшыртууга муктаж деп таанылган үй-бүлөлөр катыша алат. Бул үчүн сизде мүлк жок экендиги жана бир адамга эсептегичтердин саны нормадан аз экендиги жөнүндө маалымкаттарды жана көчүрмөлөрдү чогултуу керек. Бул норма ар бир аймак үчүн белгиленген - бир адамга 8ден 18 чарчы метрге чейин. Майыптар үчүн бул баалуулуктар эки эсе жогорулайт. Бардык документтерди чогултуп, ырастагандан кийин, сиз кезекке турасыз, ага жеткенден кийин мамлекет сизге турак жайдын орточо наркына жараша акча бөлүп берет. Эгерде балдар бар болсо, анда бул субсидия көбөйтүлгөн.
7-кадам
Айрым бюджеттик тармактардын кызматкерлери жана көптөгөн региондордун илим кызматкерлери үй сатып алууда мамлекеттин жардамына ээ болушат. Бул субсидия алууда да, насыянын төмөндөтүлгөн пайыздык ченинде да көрсөтүлүшү мүмкүн.
8-кадам
Социалдык ипотека боюнча алынган турак жайлар көбүнчө оңдолот, б.а. батир ансыз деле жашоого жарактуу.
