Кайрымдуулук көбүнчө кыймылсыз мүлккө (үй, батир, жай) менчик укугун башка адамга өткөрүп берүү зарылчылыгы келип чыккан учурда колдонулат. Мындай учурларда, кайрымдуулук - бул абдан пайдалуу келишим, анткени кээ бир учурларда салык төлөбөөгө мүмкүнчүлүк берет. Мындан тышкары, туура түзүлгөн кайрымдуулук келишими боюнча талашуу кыйынга турат.
Ал зарыл
- Кыймылсыз мүлктүн кайрымдуулук иштерин каттоодо талап кылынган документтер:
- - БТИден алынган мүлккө кадастрдык паспорт
- - үй китебинен көчүрмө
- - каржылык жана жеке эсеп
- - мүлктүн оорчулуктары жок экендигин ырастоо
- - бүтүмдүн катышуучуларынын паспорттук маалыматтары
- - жер участогун белекке берүүдө - анын кадастрдык планы.
- - эгер донор юридикалык жак болсо, анда анын уюштуруу документтери дагы керек болот.
Нускамалар
1 кадам
Учурдагы жарандык мыйзамдарга ылайык, кайрымдуулук келишимине ылайык, донор тартуу кылган адамга кандайдыр бир нерсени менчикке бекер өткөрүп берет же өткөрүп берүүгө милдеттенет. Ошондой эле ал менчик укугун өткөрүп бере алат (мисалы, өзүнө же башка адамга белгилүү бир нерсени өткөрүп берүүнү талап кылуу укугу). Кыймылсыз мүлктү белекке берүү келишими жазуу жүзүндө түзүлүшү керек. Нотариалдык күбөлөндүрүүдөн өтсөңүз болот (сөзсүз эмес). Мындан тышкары, ал мамлекеттик каттоодон өтүүгө тийиш - Федералдык каттоо кызматынын кеңсесинде.
2-кадам
Кыймылсыз мүлктү белекке берүү келишимин түзүү оңой эмес, анткени ал кандайча түзүлүшү жана түзүлүшү керектиги боюнча катуу эрежелер бар. Эгер ал туура эмес түзүлгөн болсо, анда Федералдык каттоо кызматынын кеңсеси аны каттабай калышы мүмкүн (жана, ошого жараша, бүтүм). Кыймылсыз мүлктү белекке берүү келишиминен тышкары, каттоо үчүн берилиши керек болгон башка документтер талап кылынат. Кайрымдуулукту каттоо мөөнөтү 30 күн.
3-кадам
Жакын туугандардын ортосунда белек уюштуруу пайдалуу, анткени кардар киреше салыгын төлөөдөн алыс болуп, келишимди толтурууга кеткен чыгымдар минималдуу болот. Бейтааныш адамдардын ортосунда кыймылсыз мүлккө кайрымдуулук келишимин түзүүнүн эч кандай мааниси жок: киреше салыгын төлөөгө туура келет.
4-кадам
Кайрымдуулук кылуу салыштырмалуу оор бүтүм экендигин эстен чыгарбоо керек. Ошондуктан, мүмкүн болсо, адистештирилген юридикалык компаниянын кызматынан пайдаланган оң. Анын кызматы сизге болжол менен 6000-12000 рублди түзөт.
