Россия Федерациясынын Жер жана шаар куруу кодекстерине ылайык, ар бир жер тилкесинин белгиленген максаты бар, ага ылайык аны пайдалануу керек. Участоктордун чектери, алардын категориялары жана аларда колдонулуп жаткан шаар куруу эрежелери Жерди пайдалануу жана өнүктүрүү эрежелери (LZZ) менен аныкталат, ал ар бир калктуу конуш үчүн 2012-жылдын 1-январынан тартып кабыл алынышы керек.
Нускамалар
1 кадам
Калктуу конуштун аймагында PZZ кабыл алынганга чейин, жер участогун пайдалануунун уруксат берилген түрүн өзгөртүү тартибин аныктаган жалпы жол-жобосу бар.
2-кадам
Уруксат берилген участоктун түрүн өзгөртүү, аталган административдик бирдиктин аймагында жашаган, анын чегинде жашаган жарандардын катышуусунда коомдук угууларды уюштуруу аркылуу жүзөгө ашырылат. Колдонуунун жаңы түрү экологиялык кырдаалга терс таасирин тийгизген учурда, болжолдуу тобокелдик зонасында турган капиталдык курулуш объектилеринин жана жер участокторунун укук ээлери угууга катышуусу керек.
3-кадам
Сайттын уруксат берилген пайдаланылышын өзгөртүү жөнүндө кызыкдар адамдан арыз берилгенден кийин, райондун башчысынын же калктуу конуштун администрациясынын чечиминин негизинде комиссия түзүлөт. Анын милдеттерине коомдук угууларды өткөрүү жөнүндө билдирүүлөрдү бардык автордук укук ээлерине жана кызыкдар жактарга жөнөтүү кирет. Адатта, алдыдагы угуулар жөнүндө маалымат ММКларга жөнөтүлөт.
4-кадам
Коомдук угуулардын катышуучулары өз сунуштарын жана сын-пикирлерин иштеп чыгып, өткөрүлүп жаткан коомдук угуулардын протоколуна киргизүү үчүн комиссияга жөнөтүшөт. Коомдук угуулардын жыйынтыгы жалпыга маалымдоо каражаттарында жана Интернетте жарыяланат. Коомдук угуулардын убактысы жана анын натыйжаларын жарыялоо муниципалитеттин Уставы менен аныкталат, алар 1 айдан ашпашы керек.
5-кадам
Коомдук угуулардын жыйынтыгы боюнча, комиссия жер тилкесин пайдалануунун уруксат берилген түрүн өзгөртүү боюнча сунуштарды муниципалитеттин башчысына даярдайт, ал үч күндүн ичинде ушул өзгөртүүнү жактыруу же четке кагуу жөнүндө чечим кабыл алат. Кабыл алынган чечим мамлекеттик жер кадастрына жана Кыймылсыз мүлккө укуктардын жана аны менен болгон бүтүмдөрдүн бирдиктүү мамлекеттик реестрине тиешелүү өзгөртүүлөрдү киргизүү үчүн укуктук негиз болуп калат.
6-кадам
PZZ кабыл алынгандан кийин, бул жол-жобо жөнөкөйлөштүрүлгөн - аларда жайгашкан бардык жер участоктору жана капиталдык курулуш объектилери, аларды пайдалануу жана максаты PZZде белгиленген ченемдерге ылайык келиши керек, бул пайдалануунун уруксат берилген түрлөрүн жана чектик баалуулуктарын аныктайт Капиталдык курулуш объектилеринин көлөмү үчүн.
