Тукум кууган массанын бир бөлүгү болуп саналган жер участогу Art-ке ылайык жалпы тартипте мураска калат. Россия Федерациясынын Граждандык кодексинин 1181-ж. Жер участогун мурастоо бул жер участогунун чек арасында жайгашкан жер үстүндөгү катмарга, суу объектилерине жана өсүмдүктөргө менчик укугун же менчик укугун (өмүр бою жана мурас катары) алуу дегенди билдирет.
Эгерде бир нече мураскор бар болсо, анда мураска калган жер тилкесин бөлүштүрүүгө болот, бирок мындай талапты сактоо менен гана: участоктун минималдуу өлчөмү регионалдык же жергиликтүү мыйзамдар менен бекитилген ченемдерге ылайык келиши керек.. Мисалы, турак жай куруу үчүн пайдаланыла турган жер тилкесинин минималдуу өлчөмү жергиликтүү өз алдынча башкаруу органдары тарабынан белгиленет.
Эгерде жер участогун бөлүү мүмкүн болбосо, анда ал мурас үлүшүнө артыкчылык укугу бар мураскорлордун бирине мураска калат. Калган мураскорлор же мурастан башка мүлккө өткөрүлүп берилет, же акчалай компенсация төлөнөт.
Эгерде эч ким жер участогун алууга артыкчылыктуу укукка ээ болбосо, ал жалпы үлүштүк менчик катарында мураска калат. Эгерде мураскор 18 жашка толо элек болсо, анда анын мыйзамдуу өкүлдөрү жер тилкесин мураскор жашы жеткенге чейин ижарага алышы мүмкүн.
Жер участогундагы бардык уруксатсыз имараттар мураска кошулбайт, анткени мураскор көзү тирүү кезинде аларга укуктары болгон эмес. Бирок, бул жер участогунун мураскоруна уруксатсыз курулушка менчик укугун таануу талабы менен сотко кайрылууга тоскоол болбойт.
