Жакында биздин өлкөнүн өкмөтү экинчи баласы бар үй-бүлөлөрдү колдоо боюнча бир катар чараларды иштеп чыкты. Бул чаралардын бири - төрөт капиталына сертификат берүү, аны үч багытта сарптоого болот: турак жай сатып алуу, балдарды окутуу же эненин эмгек пенсиясынын каржыланган бөлүгү.
Нускамалар
1 кадам
Көпчүлүк адамдар жалпы сертификат накталай акчага берилерин билишпейт. Албетте, мыйзамга ылайык, төрөт боюнча капиталга акча каражаттары таратылбайт, бирок бир аз аракет кылсаңыз, акча ала аласыз. Эгерде сизде өз акчаңыздын белгилүү бир бөлүгү болсо, анда турак жайды сатып алсаңыз болот, бирок ал сиз балдарды каттаган акчадан көп болушу керек. Сатып алууда сиз каражаттын бир бөлүгүн накталай депозитке, ал эми бир бөлүгүн - төрөт капиталына күбөлүк менен кошо саласыз. Андан кийин, бир аз убакыттан кийин, сиз алынган мүлктү сатууга болот, ошондо акча сиздин колуңузда болот.
2-кадам
Күбөлүктү накталай акчага айлантуунун экинчи варианты ипотекалык насыяга турак жай сатып алуу мүмкүнчүлүгү бар адамдар үчүн актуалдуу. Бул үчүн банкка документтердин белгилүү бир пакетин чогултуу, ипотекалык насыя алуу үчүн арыз берүү керек, анын бир бөлүгүн энелик капиталдык каражаттар менен төлөөгө болот. Андан кийин банкка күрөөгө коюлган батирди сатууга уруксат алуу үчүн кайрылуу керек болот. Эгерде банк ушундай макулдук берсе, анда аны сатууга болот. Калган карызды төлөө үчүн сатуудан түшкөн кирешенин бир бөлүгүн жумшайсыз, ал эми бир бөлүгү сиздин колуңузда калат. Бирок, мындай учурда, күрөөгө коюлган мүлктү сатып алуучуну табуу бир топ кыйынга турат.
3-кадам
Эгерде сиз үй салгыңыз келсе, бирок сизге акча каражаты керек болсо, анда бул көйгөйдү төрөт капиталынын жардамы менен чечсеңиз болот. Ал үчүн курулушка уруксат алып, жер тилкесин сатып алышыңыз керек. Үйдүн пайдубалы тургузулаары менен, сиз бүтпөгөн курулушту каттоодон өткөрүп, банктан насыя алып, аны төрөт капиталынын жардамы менен төлөй аласыз жана накталай акчаны өзүңүзгө сактап калсаңыз болот. Бирок, бул учурда, сиз насыя боюнча пайыздарды төлөө менен байланышкан чыгымдарды алып келет.
4-кадам
Эгерде сиз сыяктуу эле, төрөт капиталы жөнүндө күбөлүктүн ээси болгон эки же үч жакын досуңуз болсо, жалпы үлүштүк менчиктеги турак жайды сатып алсаңыз болот. Андан кийин батирди сатып, акчаны бөлүп алыңыз. Бирок, сиз бул схемага өтө этият болуңуз, анткени кандайдыр бир түшүнбөстүктөр болуп кетсе, укук коргоо органдары бүтүм жасалма болгонун далилдей алышат.
