Биринчи кабаттын жашоочулары лифтти колдонушпайт. Аларга өзгөчө муктаждык болгон учурда гана керек болот. Лифт колдонулбай жаткандыгын далилдеп берсеңиз, коммуналдык кызматтар үчүн төлөмдөрдүн суммасы азаябы?
Жалпы эреже
Турак жай мыйзамдарынын жоболорунан келип чыккандай, лифт көп кабаттуу үйдүн жалпы мүлкүнүн бир бөлүгү болуп саналат. Демек, мыйзамга ылайык, көп кабаттуу үйдүн бардык жашоочулары жашаган жерине, ден-соолугунун абалына, жашы жете элек балдардын, улгайган ата-энелеринин болушуна жана башка жагдайларга карабастан, аны төлөп берүүгө милдеттүү.
Сотко кайрылуу
Турак жай-коммуналдык чарба жаатындагы ар кандай маселелер боюнча башкаруучу компаниялар жарандарды жарым жолдон жолуктура бербегендиктен, жарандар көбүнчө сот органдарына кайрылууга аргасыз болушат. Бирок бул иш боюнча сотко кайрылуу дээрлик курулай убаракерчилик. Сот залына бардык керектүү далилдер (видео камералардан алынган маалыматтар, көрсөтмөлөр, жазуу жүзүндөгү маектешүүлөр жана башкалар кириши мүмкүн) менен келип, судья, албетте, доогер болбосо, доогердин пайдасына эмес чечим чыгарат. жарандык процесстик мыйзамдардын ченемдери менен толук жол берилген доо предметин өзгөртүүнү каалайт. Бирок бул такыр башка маселе болот, лифтке байланыштуу эмес.
Баш тартуунун себептери
Россиянын соттору мыйзамдын талабын так аткарат. Чындыгында, материалдык же процесстик укуктун ченемдери туура эмес колдонулган учурда (ошондой эле жокко чыгаруунун же өзгөртүүнүн башка негиздери), соттун ар кандай чечимине даттанууга болот, ал эми судья юриспруденция боюнча квалификациялуу адис катары жооп берүүгө милдеттүү анын иш-аракеттери жана чечимдери үчүн - ал жөнүндө соттун төрагасына, судьялардын квалификациялык коллегиясына жана башкаларга даттанбоосу үчүн. Андыктан, кандай болгон күндө дагы, лифт үчүн 1-кабатка жана таптакыр колдонбогондугуна карабастан, жашоочулар төлөшү керек болот.
Коомдук пикир
1-2-кабаттын жашоочулары башкаруучу компанияларга, жергиликтүү администрацияларга жана мамлекеттик органдарга бир нече жолу кайрылышкан, анткени аларды лифтти колдонушпагандыктан, аларды төлөөдөн бошотуу өтүнүчү менен кайрылышкан. Бул максатты ишке ашыруу үчүн мыйзам долбоору иштелип чыккан, бирок Мамлекеттик Дума аны четке каккан. Депутаттардын айтымында, айрым жашоочуларды жалпы мүлктү тейлөө үчүн акы төлөөдөн бошотуу мүмкүн эмес. Бардык ижарачылар аны төлөшү үчүн, аны “жалпы” деп аташат. Жогорку Сот 2017-жылдын 27-июнундагы No22 токтомунда ушундай эле тыянакка келген.
Кайра эсептөө жана төлөмдөн бошотуу
Жалпы мүлктү күтүүгө кеткен чыгымдардын көлөмүн кыскартууга болот. Бирок бардыгы конкреттүү иштен көз каранды. Кээде жөнөтүлгөн квитанциялар боюнча эсептөөлөрдүн тууралыгын эки жолу текшерүү жетиштүү. Дагы бир кырдаалда, сиз каттоодон реестрдеги ижарачыларды чыгарып салсаңыз болот. Ошондой эле, эгерде үй-бүлөдө майып адам бар болсо, анда турак жай-коммуналдык кызмат көрсөтүүлөргө акы төлөөдө арзандатуу үчүн кайрылуу керек. Көп балалуу үй-бүлө болсо, субсидия алуу үчүн кайрылышыңыз керек. Жогоруда айтылгандарды жалпылап, эгерде сиз колдонбогон лифт үчүн акы төлөөгө туура келсе, бул турак жай жана коммуналдык кызмат акыларын төмөндөтүүгө же аларды төлөөдөн бошотулганга укугуңуз жок дегенди билдирбейт. Бардык учурлар ар башка.
