Турак жай маселеси дагы деле болсо эң орчундуу маселе. Көпчүлүк учурда бул чыр-чатактарга, тыныгууларга, соттук териштирүүлөргө алып келет. Биринчи орунда ажырашуудан кийин каттоону токтотуу маселеси турат. Бардык турак-жай маселелерин чечүү үчүн, юристке кайрылып же Россия Федерациясынын Турак жай кодексин окуп чыгыңыз.
Нускамалар
1 кадам
Эгерде сиз менчиктештирилген турак жайдын ээси болсоңуз.
Россия Федерациясынын Турак жай кодексинин 31-беренесинин 4-пунктуна ылайык, ажырашкан учурда сиздин батирде катталуу укугун мурунку үй-бүлө мүчөлөрү сактабайт. Башкача айтканда, мурунку аялыңыз ушул турак жай аймагында жашоо укугунан автоматтык түрдө айрылат. Ажырашуу жөнүндө күбөлүк көрсөтүп, сотко кайрылышыңыз керек. Соттун чечими менен мурунку аялыңыздын каттоосу токтотулат. Турак жай кодексинин ушул эле беренесинде маанилүү бир эскертүү камтылган: эгерде батирден чыгарылып жаткан мурунку аялынын каттоодон өтө турган турак жайы жок болсо, сот аны турак жай менен камсыз кылууга милдеттендире алат.
Эгер ортодогу нике бузулбаса, анда соттук отурумдарда каттоодон чыгуу себебин далилдөө керек болот. Мисалы, квартиранын ээси катары сизге келтирилген зыян жөнүндө маалыматтар тастыкталса болот. Сиз каттоодон сиздин макулдугуңузсуз ж.б. Толук кандуу менчик ээси болгондуктан, сиз өзүңүздүн квартираңызда кимге каттоого туруу мүмкүнчүлүгүн өзүңүз чечсеңиз болот. Каттоодон чыгарууга аракет кылып жаткан адамдын макулдугу талап кылынбайт.
Бул эрежелер жашы жете элек балдарыңызга тиешеси жок. Россия Федерациясынын Жарандык кодексинин "14 жашка чейинки өспүрүмдөрдүн жашаган жери" деген балдар 20-беренесине көңүл буруңуз, бул алардын ата-энесинин жашаган жери. Башкача айтканда, бала сиздин жашаган мейкиндикте дагы, эненин батиринде дагы жашоого укуктуу. Төмөнкү жагдайларды эске алуу маанилүү: баланын каттоосун жүргүзүү ордун өзгөртүү, анын абалынын начарлашына алып келген аракеттер баланын укугун бузуу болуп эсептелет. Бул учурда кесипкөй адвокат менен байланышып, соттун жүрүшүндө баланын аялы (мурунку аялы) менен башка жашаган мейкиндикте чыныгы жашаган жерине кайрылсаңыз жакшы болот.
2-кадам
Эгерде сиз ижарачы болсоңуз.
Сиз адамды мындай батирде каттоодон ажыратсаңыз болот:
а) адамдын өзүнүн макулдугу менен;
б) батирдин ээсинин даттануусуна байланыштуу соттун чечими менен;
в) сиздин даттанууңузга байланыштуу соттун чечими менен.
Ошентип, аялыңыз менен макул боло албасаңыз, анда:
1. Аялыңыздын жана балаңыздын каттоосун токтотуу өтүнүчү менен батирдин ээсине кайрылыңыз. Квартиранын ээси сотко каттоону токтотууну талап кылган арыз жазышы керек болот. Мындай учурда, үй ээси турак жай аянтынын материалдык абалына же өмүрүнө жана ден соолугуна болгон коркунуч жөнүндө да айта алат.
2. Сиздин аялыңыз менен жашоо башка ижарачыларга жана үй ээлерине коркунуч жаратат, ошондой эле турак жайдын абалын начарлатат деген арыз менен сотко жеке өзү кайрылыңыз.
3. Турак жай кодексинин 83-беренесине ылайык, сиз менен жашаган адам (сиздин аялыңыз) башка жерде жашагандыгына байланыштуу батир ээсинен ижараны токтотууну талап кыла аласыз. Бул үчүн, адамдын башка аймакта жашагандыгын тастыктаган документ керек. Ижарага берүүчү келишим ижара келишиминин токтотулгандыгына байланыштуу каттоону жокко чыгаруу үчүн сотко кайрылышы керек болот. Ушундан кийин, сиз бир эле мезгилде келишимди кайрадан түзө аласыз, аялыңыздын жана балаңыздын жаныңызда каттоосун кошпогондо, сизди гана жумуш берүүчү катары көрсөтө аласыз.
Ижаралык келишим боюнча сиз жашаган батирден баланы чыгаруу ушул турак жай аянтынын ээси сотко кайрылганда гана мүмкүн болот.
3-кадам
Эгерде турак жай аянты биргеликте алынган болсо, сиздин арызыңыз боюнча башка үй ээсинин каттоосун токтотуу мүмкүн эмес. Башкача айтканда, сиз жана сиздин аялыңыз экөө батирдин ээси болсо, анда анын да, баланын да жазуусу мүмкүн эмес.
