Кыймылсыз мүлктүн тартууланышын каттоодон өткөрүү үчүн, кат түрүндө кайрымдуулук келишимин түзүп, аны Кыймылсыз мүлккө болгон укуктардын жана аны менен болгон бүтүмдөрдүн бирдиктүү мамлекеттик реестринде - кыймылсыз мүлк менен болгон бүтүмдөрдүн эсебин жүргүзүүчү органда каттоодон өткөрүү керек.
Нускамалар
1 кадам
Кайрымдуулук келишимин түзүүнүн жана түзүүнүн жол-жобосу жөнөкөй. Мындай келишимде белек темасын так аныктоо маанилүү. Эгерде биздин учурда бул батир болсо, анда ал жайгашкан дарегин көрсөтүү жетиштүү болот. Келишимде сиз батир белек кылуунун так мөөнөтүн аныктай аласыз. Түзүлгөн кайрымдуулук келишимине эки тарап тең кол коюшат жана Кыймылсыз мүлккө укуктардын жана аны менен болгон бүтүмдөрдүн бирдиктүү мамлекеттик реестринде катталат.
2-кадам
Кайрымдуулук жардамы менен сизге олуттуу тоскоолдуктар болуп жаткандыгын билип алыңыз. Эгерде сиз белек кылган батир сизге таандык болбосо, бирок ал башка үй ээлери жашабаса дагы жана анын тартууланышына каршы болбосо дагы, жалпы биргелешкен менчикте болсо, анда алардын кайрымдуулукка жазуу жүзүндө макулдугу талап кылынат. Болбосо, кайрымдуулук жөн гана берилбейт. Квартира жалпы үлүштүк менчикте болгондо, ар бир менчик ээси өз үлүшүн тартуу кылууга укуктуу.
3-кадам
Кайрымдуулук акысыз бүтүм болсо дагы, салыктар жөнүндө унутпаңыз. Кайрымдуулук жолу менен юридикалык жактардан акчалай же натуралай киреше алган жеке адамдар жеке киреше салыгын төлөөгө милдеттүү. Анын көрсөткүчү 13%. Ушул эле салыкты мураскер өзүнүн жакын тууганы болбогон жеке адамдан батир алганда төлөйт. Салык базасы (башкача айтканда, акчанын суммасы, анын 13% салык катары төлөнүшү керек), батир жайгашкан аймактын Техникалык инвентаризациялоо бюросунан (БТИ) табылат.
4-кадам
Кыймылсыз мүлккө болгон укуктардын жана аны менен болгон бүтүмдөрдүн бирдиктүү мамлекеттик реестринде келишимди каттоо үчүн төмөнкүлөрдү көрсөтүшүңүз керек:
1. кайрымдуулук келишими (3 нуска, түп нускасы);
2. батирге укук белгилөөчү документтер;
3. БТИден батирге документтер;
4. донордун жана тартуу кылуучунун паспорту, ал эми юридикалык жакка карата - анын уюштуруу документтери жана ИНН;
5. мамлекеттик алымды төлөгөндүгү жөнүндө квитанция.
