Россия Федерациясынын мыйзамдары жарандык жүгүртүү субъекттери үчүн жалпы (үлүштүк) менчиктин катышуучусу болуу мүмкүнчүлүгүн караштырат. Анын ар бир катышуучусу, алардын ортосунда түзүлгөн өз ара макулдашуу боюнча башка менчик ээлери менен бирдей негизде мүлккө ээлик кылууга, пайдаланууга жана тескөөгө укуктуу.
Нускамалар
1 кадам
Россия Федерациясынын Граждандык кодексине ылайык, бир нече адамга таандык болгон нерселер алардын жалпы менчиги болуп саналат. Өз кезегинде жалпы мүлк биргелешкен (ээлеринин ар биринин үлүшүн аныктабастан), же биргелешип (ар бир менчик ээсинин үлүшүн так жөнгө салуу менен) болушу мүмкүн. Менчик ээлеринин ар биринин үлүшү келишим менен аныкталат, анда ар биринин буюмду сатып алууга кошкон салымы көрсөтүлгөн жана аны колдонуу тартиби аныкталган. Жалпы мүлктөгү үлүштөрдү аныктоонун жалпы эрежеси төмөнкүчө: "эгерде үлүштүк менчиктеги катышуучулардын үлүштөрү мыйзамдын негизинде аныкталбаса жана анын бардык катышуучуларынын макулдашуусу менен белгиленбесе, анда акциялар бирдей деп эсептелет."
2-кадам
Жубайлардын нике учурунда биргелешип алган мүлкү жалпы (биргелешкен) мүлк болуп саналат. Биргелешип сатып алынган мүлктү бөлүштүрүүдө жубайлардын ар биринин үлүшү бирдей деп эсептелет. Мүлктү бөлүштүрүүнүн башкача тартиби нике келишимин түзүүдө тараптар тарабынан аныктала алат.
3-кадам
Жалпы мүлктү тескөө, аны сатуу, ижарага берүү, ипотека ж.б. башка ээлери менен макулдашуу боюнча жүзөгө ашырылат. Бирок, алардын ар бири каалаган убакта жалпы мүлктөгү өз үлүшүн бөлүп берүүнү талап кылууга укуктуу. Бул жерде төмөнкү эреже колдонулат: "эгерде нерсени натуралай бөлүү мүмкүн болсо (негизги сапаттарын жоготпостон), анда талап кылынган үлүш бөлүштүрүлөт, болбосо башка катышуучулар бөлүнгөн акциянын баасын төлөшөт же ал үчүнчү жакка сатылат. " Үлүштү бөлүштүрүү укугу (аны жалпы массадан бөлүү маселесинде башка ээлерден жардам болбосо) сот тартибинде талап кылууга укуктуу.
