Кайрымдуулук (кайрымдуулук) - бул эки тараптын, донор менен тартуу кылуучунун ортосунда түзүлгөн келишим, ага ылайык, тараптардын биринчиси келечекте башка тарапка менчиктеги бардык нерсени акысыз өткөрүп берүүгө же андан бошотууга милдеттенет. өзүнө же үчүнчү жактарга карата мүлктүк милдеттенмелер … Бүт нерселер жана алардын үлүштөрү кайрымдуулукка жатат.
Нускамалар
1 кадам
Башка жарандык-укуктук келишимдер сыяктуу эле, кайрымдуулук келишимин түзүү, анын бардык маанилүү шарттары макулдашылгандан кийин гана мүмкүн болот. Биздин учурда, мындай шарт ар кандай материалдык баалуулуктар же талап кылуу укуктары менен чагылдырылган анын объектиси болуп саналат. Эгерде келишимде кайрымдуулук предмети жөнүндө маалымат жок болсо, ал түзүлгөн деп эсептелет.
2-кадам
Кайрымдуулук объектиси катары кыймылдуу жана кыймылсыз буюмдар (же алардын үлүштөрү), мисалы, үйлөр, батирлер, жайлар. Эми экинчисине кененирээк токтололу. Демек, жайкы турак жайды тартуу кылуу (анын үлүшү), башка кыймылсыз мүлк операциялары сыяктуу эле, милдеттүү түрдө мамлекеттик каттоодон өтүшү керек. Аны жүзөгө ашыруу үчүн төмөнкү документтерди топтоо керек (конкреттүү укуктук кырдаалга жараша, документтердин тизмеси ар кандай болот; бул жерде ал жалпы формада гана берилет):
- мамлекеттик каттоону жүргүзүү жөнүндө тараптардын арыздары;
- мамлекеттик алымдын төлөнгөндүгүн тастыктаган документ (банк квитанциясы жана анын көчүрмөсү);
- келишимдин тараптарынын паспорттору;
- долбоорун макулдашуу;
- эгер келишимде башкача каралбаса, шаардын четиндеги имаратты кабыл алуу-өткөрүп берүү актысы;
- объекттин кадастрдык паспорту (эгер бар болсо, өлкө үйү);
- өткөрүп берилген кыймылсыз мүлккө (же андагы үлүшкө) менчик укугун тастыктаган документтер, мисалы, жарандык келишимдер мындай документ болуп саналат;
- БТИден маалымкат.
3-кадам
Бардык керектүү документтерди топтогондон кийин, келишим түзүп, андан кийин мамлекеттик каттоодон өтүүгө болот. Бул үчүн жогорудагы документтер менен өз аймагыңыздын каттоо палатасына кайрылууңуз керек. Эгерде документтер алардын мыйзамдарына шайкештиги текшерилсе, анда бул келишимди каттоо жөнүндө чечим кабыл алынат (кыймылсыз мүлккө укуктардын бирдиктүү мамлекеттик реестрине тиешелүү жазуу киргизүү). Мамлекеттик каттоодон өткөн учурдан тартып, мүлк экинчи тараптын менчигине өткөн деп эсептелет.
